27-08-2015 12:05 | Door: Fitria Jelyta

De grootste acht campussen van Nederland richten samen een vastgoedfonds op. Het fonds moet institutionele beleggers aantrekken om te investeren in bedrijfsverzamelgebouwen en laboratoria.

Dat schrijft het Financieele Dagblad. Het gezamenlijke fonds is door onder andere de Wageningen University Campus, TU Delft en Universiteit van Utrecht opgericht. De universiteiten willen met het fonds incubators, congrescentra en gebouwen realiseren, waar multinationals, start-ups en kennisinstellingen gezamenlijk producten en diensten kunnen ontwikkelen.

Het gezamenlijke initiatief moet de toegang tot financiële middelen voor de universiteiten vergroten. De instellingen hebben voor € 500 mln aan vastgoedprojecten in de pijplijn. Het fonds moet uiteindelijk een omvang krijgen van € 1 mrd tot € 2 mrd. 

Innovatieve kraamkamers

Met het vastgoedfonds kunnen de universiteiten vastgoedprojecten realiseren, zoals bijvoorbeeld op het Utrecht Science Park. De Universiteit Utrecht heeft hier plannen voor zes duurzame gebouwen, met energiezuinige installaties en gemaakt uit hergebruikte materialen als betonpuin. Naast de gebouwen van het Utrecht Science Park moet de Uithof ook kantoorruimte bieden aan bedrijven als Danone, het RIVM en TNO. 

Aantrekkelijke bedrijfsverzamelgebouwen in onder meer Eindhoven en Delft helpen samenwerkingen tussen kennisinstellingen, start-ups en multinationals te versnellen. Technisch dienstverlener Cofely participeert bijvoorbeeld in drie Nederlandse incubators, voor start-ups die bijdragen aan duurzame energietransitie. 

Daarnaast zijn onderwijsgebouwen als de Polak Building van de Erasmus Universiteit met het vastgoedfonds te realiseren. In dit multifunctionele onderwijsgebouw zijn een kapper, wasserette en campuswinkel gezamenlijk ondergebracht. Met de Polak Building wil de Erasmus Universiteit tot een van de duurzaamste campussen van Nederland behoren. 

Risico’s verkleinen

Institutionele beleggers kunnen via het vastgoedfonds de risico's van huuropbrengsten en korte termijn huurcontracten spreiden. Dit maakt het aantrekkelijker voor de beleggers om in de vastgoedprojecten van de universiteiten te investeren. 

Naar verwachting wordt het onderzoek naar de haalbaarheid van het gezamenlijke fonds dit najaar afgerond. 

Bron: Het Financiële Dagblad | Foto: Ellen Forsyth, Creative Commons (Cropped by DuurzaamBedrijfsleven)