13-09-2020 10:00 | Door: Emma Rotman

Vanaf 1 januari 2023 is energielabel C verplicht voor alle kantoorgebouwen vanaf 100 vierkante meter. Dat lijkt misschien ver weg, maar toch is het verstandig om hier nu alvast mee aan de slag te gaan. Heb je in 2023 geen energielabel C op je pand, dan moet je je kantoordeuren sluiten. Gijs-Jan Moest van Klimaatroute legt uit wat je moet regelen.

Welk energielabel jouw kantoor heeft, kun je eenvoudig checken op EP-online. Met een geldig label A, B of C voldoe je al aan de norm van 2023 en hoef je dus niets te doen. Met een energielabel D of lager kun je mogelijk zonder ingewikkelde bouwkundige ingrepen overgaan op energielabel C. Benieuwd hoe? Vraag gratis en vrijblijvend advies aan.

Heeft je kantoor nog helemaal geen energielabel? Dan doe je er goed aan dit zo snel mogelijk te regelen. Eind dit jaar wordt het energielabel voor utiliteitsgebouwen namelijk herzien. “De keuring wordt uitgebreid. Het zou zomaar kunnen dat de prijs van het energielabel dan omhoog gaat”, vertelt Moest.

Energielabelscan

Als energieadviseur bij Klimaatroute komt Moest bij veel bedrijven over de vloer. Klimaatroute is onderdeel van Essent Zakelijk en ondersteunt bedrijven met de omschakeling naar duurzame energie, energiebesparende maatregelen en het aanvragen van subsidie. De weg naar energielabel C begint volgens Moest met de energielabelscan. “Die laat zien waar je staat en wat je moet doen om een hoger energielabel te krijgen. Bij energielabel D of lager moet je snel in actie komen.”

Begin op tijd

Het is belangrijk om op tijd te beginnen, want de regel is niet vrijblijvend. Heb je op 1 januari 2023 geen energielabel C? Dan moet je je kantoordeuren sluiten. Een energielabel is 10 jaar geldig. Als je tussentijds energiebesparende maatregelen neemt, verandert het label mogelijk mee.

Energielabel C in vijf stappen

Een energielabel C regel je in vijf stappen. Bekijk de infographic voor een stappenplan.

Download de infographic

Energie én kosten besparen

Met energiebesparende maatregelen verhoog je niet alleen je energielabel; je bespaart ook op je energierekening. Moest: “Op termijn gaat Nederland van het aardgas af. Een voorwaarde daarvoor is dat we zo min mogelijk energie nodig hebben om gebouwen te verwarmen. En daarop besparen is goed voor je portemonnee.”

Bovendien verwacht Moest dat bedrijven in de toekomst moeten betalen voor hun CO2-uitstoot. “Daar kun je je nu al op voorbereiden, door te zorgen dat je zo min mogelijk CO2 uitstoot.”

Kleine winstpakkers

Welke maatregelen je als ondernemer het beste kunt nemen, hangt af van je pand. Moest adviseert om te beginnen met kleine winstpakkers met grote impact. “Als je nog geen ledverlichting hebt, dan is dat stap 1. Reguliere TL-buizen zijn eenvoudig te vervangen door ledverlichting. Je kunt tegenwoordig zelfs het hele armatuur redelijk goedkoop wisselen. Daarmee maak je een groot verschil op het energieverbruik in je pand.”

'Heeft jouw kantoorgebouw energielabel D of hoger? Dan moet je snel in actie komen'

Isolatie rondom ketels is een tweede optie met een snelle terugverdientijd. Grote bedrijven hebben vaak meerdere ketels of één grote ketel, waarvan het leidingwerk geïsoleerd kan worden. “Dat kost relatief weinig, maar levert veel op.”

Maatwerkadvies

Als ondernemer heb je het druk genoeg. Door een expert in te schakelen die je het werk uit handen neemt, kun jij je volledig richten op je bedrijf. “De experts van Klimaatroute en Essent Zakelijk kunnen alle maatregelen die nodig zijn snel voor je in gang zetten. Als je bijvoorbeeld spouwmuurisolatie nodig hebt om naar energielabel C te gaan, dan regelen wij daar direct een offerte voor. Wil je juist een stap extra doen richting energielabel A? Wij helpen je met een offerteaanvraag voor zonnepanelen, de subsidie die erbij hoort en de uiteindelijke installatie”, legt Moest uit.

Welke maatregelen het beste bij jouw bedrijf passen? Daar kan een adviseur van Essent Zakelijk je bij helpen. Vraag gratis en vrijblijvend advies aan.

Energielabel A in 2030

2023 is eigenlijk een tussenstap, want in 2030 moeten alle kantoorgebouwen energielabel A hebben. Moest adviseert om alle relatief eenvoudige stappen voor energielabel A nu al te nemen. “Je brengt je energieverbruik omlaag, voldoet alvast aan toekomstige verplichtingen en verduurzaamt. Dus heb je energielabel C, maar nog geen ledverlichting? Meteen regelen!”

'In aanbestedingen wordt steeds meer gekeken naar het duurzame karakter van bedrijven'

Ook zonnepanelen zijn een aantrekkelijke investering, mede doordat er interessante subsidies voor bestaan. Die dragen ook bij aan het plaatje naar buiten toe, zegt Moest: “In aanbestedingen wordt steeds meer gekeken naar het duurzame karakter van bedrijven. Zelfs als je duurder bent dan je concurrent kun je een opdracht gegund krijgen vanwege je duurzame activiteiten. Natuurlijk zijn zonnepanelen dan niet voldoende, het gaat erom dat je daadwerkelijk duurzame stappen maakt.”

Natuurlijk moment voor grote ingrepen

Voor grote ingrepen adviseert Moest om te wachten op een natuurlijk moment. “Als je bijvoorbeeld je dak moet vervangen om een hoger label te krijgen, dan zou ik dat uitstellen tot je dak daadwerkelijk aan vervanging toe is. Waarschijnlijk is dat tussen nu en 2030 wel het geval.”

Voor wie geldt de regeling?

De verplichting geldt voor bijna alle bedrijfspanden: kantoren, onderwijspanden, publieke panden (zoals bibliotheken), horeca en logies, sportgebouwen en winkels. Voor industriële bedrijfspanden geldt de verplichting niet; voor bijbehorende kantoren of showrooms die groter zijn dan 100 vierkante meter dan weer wel. Er zijn een paar uitzonderingen op de regel:

  • Gebouwen waarvan minder dan de helft van het oppervlak een kantoorfunctie heeft.
  • Gebouwen met een monumentale status.
  • Gebouwen die binnen 2 jaar gesloopt, onteigend of getransformeerd worden.

Huurders

Wat moet je doen als je geen eigenaar bent, maar huurder? Moest adviseert huurders en verhuurders om samen de route naar 2023 en 2030 vast te leggen en af te spreken hoe zij de kosten voor verduurzaming gaan verdelen. “Vaak is er veel mogelijk door te kijken naar de huurtermijn en een verdeelsleutel af te spreken, zodat de investering voor beide partijen te dragen is.”

Kom je hier zelf niet uit? Een adviseur van Essent Zakelijk kan je helpen. Vraag gratis en vrijblijvend advies aan.

Infographic: Ivo van IJzendoorn/Chigozie Arts