06-12-2016 09:15 | Door: Fitria Jelyta

Het nieuw te bouwen World Trade Center (WTC) Utrecht wordt naast een duurzaam kantoorpand ook een gebouw dat het welzijn van gebruikers bevordert. Daarvoor moet het pand voldoen aan de eisen van de zogeheten Well Building Standard.

Dat schrijft de website Vastgoedmarkt. WTC Utrecht wordt beoordeeld aan de hand van het certificeringssysteem Well Building Standard. Dit systeem, ontwikkeld door het Amerikaanse vastgoedbedrijf Delos, beoordeelt onder andere de binnenluchtkwaliteit van gebouwen. Zo wordt gekeken of de lucht die gebouwgebruikers inademen geen schadelijke deeltjes bevatten.

Daarnaast beoordeelt de Well Building Standard de waterkwaliteit, verlichting, en thermische isolatie van gebouwen om de gewenste binnentemperatuur te behouden. Ook wordt er gekeken naar akoestische elementen die geluidsoverlast in gebouwen tegen gaan.

Duurzaam kantoor

In Nederland wordt het certificeringssysteem voor het eerst op WTC Utrecht toegepast door Bam Bouw en Techniek, verantwoordelijk voor de bouwwerkzaamheden van de constructie, en het investeringsfonds CBRE Global Investors. Naar verwachting wordt het WTC Utrecht in 2018 opgeleverd.

Naast de toepassing van de Well Building Standard, werd het WTC Utrecht beloond met het duurzaamheidscertificaat Breeam Excellent voor het duurzame gebouwontwerp van MVSA Architects. Het kantoorpand met een oppervlakte van 32.000 vierkante meter wordt geheel voorzien van LED-verlichting en zonnepanelen, die een deel van de stroomvoorziening dekken.

Gezondheidseffecten

Bij de ontwikkeling van het Well Building Standard-certificeringssysteem opende Delos in 2015 een modulair laboratorium, waarin wetenschappers onderzoek kunnen doen naar de effecten van het binnenmilieu op de gezondheid. De ruimtes van het zogeheten Well Living Lab zijn eenvoudig te transformeren tot werk-, woon- of slaapruimtes.

Volgens Delos biedt het lab een unieke kans voor technologie- en vastgoedinstallatiebedrijven om hun producten in de praktijk te testen. Hierdoor kunnen organisaties beter inzicht krijgen in de gezondheidseffecten van bijvoorbeeld licht- en ventilatiesystemen.

Bron: Vastgoedmarkt, Well Building Standard | Foto: MVSA Architects (Cropped by DuurzaamBedrijfsleven)