11-12-2017 07:47 | Door: Rianne Lachmeijer

De klimaatimpact van de bouwsector fors reduceren door zo snel mogelijk de stap naar 100 procent circulaire woningbouw te maken. Daarvoor pleiten drie grote Nederlandse producenten van verplaatsbare woningen.

Finch van De Groot Vroomshoop Bouwsystemen, Heijmans ONE van Heijmans en NEZZT van De Meeuw hebben samen met een aantal corporaties en gemeenten adviezen geformuleerd. Deze hebben zij overhandigd aan het Transitieteam Bouw.

De Nederlandse bouwsector is verantwoordelijk voor 5 procent van de totale Nederlandse klimaatimpact, aldus de partijen. Daarnaast komt 50 procent van het materiaalgebruik in Nederland op rekening van de bouw.

“De realisatie van verplaatsbare, circulaire woningbouw zorgt voor minder en efficiënter materiaalverbruik maar ook voor een forse reductie van de CO2-uitstoot”, zegt Frits Lely, Hoofd Commercie en Marktontwikkeling van Heijmans, in het persbericht.

Circulaire woningbouw

De verplaatsbare woningen van Finch, Heijmans One en NEZZT zijn nu al in grote mate circulair: ze zijn eenvoudig verplaatsbaar, terugneembaar en herinzetbaar. Toch zijn er nog een aantal hindernissen die ervoor zorgen dat de businesscase nog niet rond is. Om deze hindernissen weg te nemen en de realisatie van 100 procent circulaire woningbouw te versnellen hebben de partijen een aantal adviezen opgesteld.

Adviezen

Ten eerste, moet het vergunningstraject worden versoepeld. Dat betekent dat dit type woningen voortaan eenmalig wordt toegelaten. Momenteel moet bij elke verplaatsing opnieuw een bouwbesluittoets worden aangevraagd. Ten tweede moeten de oorspronkelijke kwaliteitseisen blijven gelden, de woning hoeft dan niet aangepast te worden aan tussentijds gewijzigde eisen.

Ten derde vinden de partijen dat er hogere eisen mogen worden gesteld aan de energieprestaties. Ook vragen zij om rekening te houden met de tweede en derde exploitatietermijn van verplaatsbare woningen. Dat kan door bijvoorbeeld gebruik te maken van een leaseconstructie.

Daarnaast kan er afgesproken worden dat de woningen na gebruik teruggaan naar de producent, zodat deze de woningen geheel of in delen opnieuw kan inzetten. “Dit type maatregelen is cruciaal om de kringloop én business case van circulaire woningen te sluiten”,vindt Bas de Haan, directeur NEZZT.

 Nederland Circulair 2050

 Op 15 januari 2018 presenteert het Transitieteam Bouw de officiële Transitieagenda Bouw. Deze agenda is onderdeel van het Rijksbrede programma Nederland Circulair 2050. Vervolgens vindt 15 maart het congres ‘Circulair bouwen met verplaatsbare woningen’ plaats voor gemeenten en corporaties.

Lees ook:

Bron: Finch, Heijmans ONE en NEZZT | Afbeelding: Heijmans ONE.