03-07-2018 15:44 | Door: Rianne Lachmeijer

Vlakbij de Johan Cruijff Arena wordt het Urban Interactive District ontwikkeld. Daarin worden wonen, werken en ontspannen gecombineerd. De gebouwen worden gasloos en energie-efficiënt, om invulling te geven aan het Klimaatakkoord van Parijs.

OMC, een samenwerking tussen AM, Ballast Nedam Development en ING, gaat het Urban Interactive District (UID) ontwikkelen. Het stedenbouwkundig plan is ontworpen door architectenbureau MVRDV en DELVA Landscape Architects heeft het schetsontwerp van de openbare ruimte verzorgd.

In het gebied van 2,5 hectare, gelegen tegenover de Johan Cruijff Arena, worden verschillende functies gemengd, waaronder sociale huurwoningen, vrije sector huurwoningen, circa 30.000 m2 kantooroppervlakte, cafés en een theater. Naar verwachting start de bouw in 2020. Het consortium mikt op een BREEAM Excellent-certificering. Dat is de een-na-hoogste score van dit duurzaamheidskeurmerk. 

Lees ook: Hoe 148 tweedehands elektrische auto-accu’s de Arena van stroom voorzien

Duurzame kenmerken

Het UID wordt volledig gasvrij opgeleverd. De gebouwen worden verwarmd met behulp van geothermische warmte-koudeopslag in de bodem en worden zo ontworpen dat zij weinig energie verbruiken. Mede hierdoor kunnen de gebouwen voldoen aan de toekomstige Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG)-indicatoren.

Lees ook: 'Energieneutraal bouwen gaat ook over veiligheid en gezondheid'

Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG)-indicatoren

Voor het einde van het jaar moet de regelgeving voor BENG afgerond zijn. De BENG-regelgeving legt de energieprestatie voor gebouwen vast aan de hand van drie eisen. Dat zijn de maximale energiebehoefte in kilowattuur per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar, het maximale primair fossiel energiegebruik op dezelfde wijze gemeten en het minimale aandeel hernieuwbare energie in procenten. In 2020 wordt de regelgeving voor de nieuwbouw geïmplementeerd.

Lees ook: Samenwerking maakt verduurzaming woningmarkt tot succesvolle businesscase

Bron: Ballast Nedam | Afbeelding: Ballast Nedam